0988 982 666

Second homes: Đầu tư hay hưởng thụ, sao không chọn cả hai?

Ngày đăng 20-07-2021

Nuông chiều cảm xúc bằng không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và những tiện ích đỉnh cao, đó là cách Second homes (ngôi nhà thứ hai) “định nghĩa lại” giá trị đúng của một ngôi nhà dành cho nghỉ dưỡng, hưởng thụ cuộc sống.

Khác với tất cả các loại hình bất động sản đang thịnh hành trên thị trường, tiêu chuẩn lớn nhất và quan trọng nhất của Second homes đơn giản là sự hưởng thụ và thưởng thức cuộc sống. Trên thế giới, phong cách sống với ngôi nhà thứ hai được ưa chuộng từ lâu, còn tại Việt Nam, người mua bất động sản đa phần hướng đến mục đích đầu tư, lợi nhuận đặt lên hàng đầu, thậm chí không biết diện mạo ngôi nhà của mình chứ chưa nói tới việc hưởng thụ, vô hình chung họ cũng gặp phải hàng tá rủi ro với khoản đầu tư ấy. Và trong khi người miền Nam đang rầm rộ với ngôi nhà thứ hai từ khoảng 2 năm nay thì người miền Bắc mới bước vào giai đoạn đầu.

Second homes là một phong cách sống

Quay ngược dòng lịch sử, những năm 2000, cùng với sự bùng nổ của tín dụng và đà phát triển của ngành du lịch, xu hướng sở hữu nhiều bất động sản nhanh chóng mở rộng. Đến năm 2007-2008, do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng tài chính thế giới, đồng USD mất giá, lãi suất ngân hàng sụt giảm, giới nhà giàu lựa chọn một phương án an toàn hơn. Họ đổ tiền vào bất động sản. Trong bối cảnh trên, liệu tài sản thứ ba, thứ tư mà họ sở hữu có được gọi là “third home”, “forth home”?

Câu trả lời là “Không”. Thực tế, ngôi nhà thứ hai, hay “second homes”, “Home Away From Home”, đại diện cho một phong cách sống, không phải thứ tự tài sản. Xu hướng này lần đầu phát triển từ khoảng những năm 1960, khi giới nhà thượng lưu, quý tộc Châu Âu muốn tìm một nơi có phong cảnh đẹp, không khí trong lành để đi nghỉ dưỡng. Nhiều năm trở lại đây, second homes ngày càng phổ biến với những căn nhà ven biển, trên đồi đôi khi là cả một hòn đảo.

Second home Hạ Long
Second home Hạ Long

Theo đánh giá của ông Lưu Tiến, giám đốc công ty tư vấn phát triển BĐS WeLand chi nhánh Quảng Ninh, tư tưởng sở hữu 1 hay nhiều second homes đang là xu hướng nóng tại Việt Nam, nhiều nhất phải kể đến thị trường phía Nam. Bắt đầu khoảng từ năm 2019 ở Bà Rịa Vũng Tàu, 2020 bùng nổ ở địa danh Hồ Tràm tiếp theo đó là Long Hải, Phan Thiết, Bình Thuận… Điểm chung của các dự án này là gần biển, cách thành phố khoảng 90 phút lái xe, thuận tiện di chuyển, sở hữu tiện ích đa dạng phục vụ toàn diện các nhu cầu thư giãn, giải trí, tái tạo năng lượng.

20% thời gian mang lại 80% sự hưởng thụ

Ông Tiến đánh giá thêm, tại miền Bắc, xu hướng sở hữu second homes có phần muộn hơn so với các tỉnh, thành phía Nam nhưng rất tiềm năng, loại hình sản phẩm mà đa phần khách hàng miền Bắc sở hữu được thiết kế với mục tiêu đầu tư, cho thuê sinh lời và thời gian lưu trú bị giới hạn quá ngắn (15-20 đêm nghỉ mỗi năm). “Đó vẫn là tài sản bạn sở hữu, nhưng không thể gọi là second homes nếu bạn không thực sự được hưởng thụ. Có rất nhiều khách hàng tại miền Bắc sở hữu 5 căn hộ tại 5 thành phố du lịch lớn nhất Việt Nam, nhưng họ gần như không bao giờ ở đó”.

Lý giải thêm về điều này, ông Tiến cho biết, thị trường second homes phía Bắc còn khá dàn trải, một phần do định nghĩa sản phẩm chưa được làm rõ. Thứ hai, miền Bắc chỉ có vịnh Hạ Long là điểm đến nổi bật cho second homes (sở hữu giá trị du lịch hàng đầu cả nước, cách Hà Nội chỉ 90 phút lái xe, tiện ích đa dạng), tuy nhiên ngay cả Hạ Long cũng chưa có những dự án Second Homes đúng nghĩa, đại đa số vẫn là các sản phẩm thiên về đầu tư.

Second home Hạ Long
Tiên phong xây dựng một phong cách sống hưởng thụ với thiết kế của một Second Home đúng nghĩa.

Tọa lạc tại phường Trần Hưng Đạo – thành phố Hạ Long, Ramada By Wyndham Ha Long Bay View thừa hưởng trọn vẹn hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện. Từ đây cư dân có thể nhanh chóng kết nối tới trường học, bệnh viện và các khu vui chơi giải trí, mua sắm lớn như: vịnh Hạ Long, Vincom Plaza, công viên Đại Dương, Sun World Ha Long Park…

Với địa thế “tựa sơn hướng hải”, view thẳng Vịnh Hạ Long, dự án Ramada By Wyndham Ha Long Bay View Quảng Ninh được đánh giá có phong thủy hài hòa, đắc địa. Đây được coi là nơi sinh khí hội tụ, hứa hẹn mang đến nhiều điều tốt lành, cuộc sống bình an, may mắn và thịnh vượng cho chủ sở hữu căn hộ, rất thuận tiện để sinh sống, nghỉ dưỡng và đầu tư.

Với lợi thế vị trí, dự án Ramada By Wyndham Ha Long Bay View là dự án duy nhất tại Hạ Long sở hữu góc view tuyệt đẹp cùng tầm nhìn không giới hạn: Công viên Hạ Long, Hồ Yết Kiêu, Công Viên Đại Dương, Vịnh Hạ Long… Sống và nghỉ dưỡng tại đây, cư dân và du khách được thụ hưởng một cuộc sống thơ mộng hướng vịnh mà tiện nghi và đẳng cấp bậc nhất.

Be boi vo cuc

Dự án có đầy đủ các tiện ích đẳng cấp bậc nhất Hạ Long như: bể bơi vô cực trên tầng 31, skybar trên tầng 33, bể bơi bốn mùa, phòng ký gửi rượu vang, vườn thượng uyển, spa, xông hơi Hàn Quốc, …. hứa hẹn sẽ đem đến những giây phút tuyệt vời cho cư dân tại đây.

Một điều đặc biệt tạo nên sự khác biệt của dự án là về mô hình quản lý căn hộ: có thể để ở, tự kinh doanh cho thuê, hoặc Ủy thác kinh doanh cho đơn vị vận hành khách sạn Top 1 Thế Giới – Tập đoàn WYNDHAM nhận ngay lợi nhuận đến 20tr/tháng trong năm đầu, năm thứ 2 chia sẻ lợi nhuận 90/10.

Với những lợi thế có 1 0 2 tại thành phố Biển Hạ Long, Căn hộ Ramada By Wyndham Ha Long Bay View luôn được khách hàng khắp cả nước tìm hiểu và đầu tư, với mong muốn có một ngôi nhà thứ 2 tiện nghi, đẳng cấp, cũng như sở hữu một tài sản sinh lời từ 35 – 40tr /tháng.

Rời xa khói bụi, ồn ào và chật chội của Hà Nội, Dự án Ramada By Wyndham Ha Long Bay View là lựa chọn hàng đầu về bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp với tiêu chí ” Ở nhà như đi nghỉ dưỡng” tại Hạ Long.

Thông tin liên hệ:

Để được tư vấn chi tiết vui lòng liên hệ: Mr Tùng: 0976 599 939